БЛОГ

Новая эра цифрового строительства

Информационное моделирование зданий (BIM) стало одним из самых значимых прорывов в архитектуре, инженерии и строительстве (AEC). Сегодня компании, дизайнеры, инженеры и даже заказчики требуют внедрения BIM, поскольку он обеспечивает более быстрые, координированные и эффективные процессы.
 BIM — это не просто 3D-модель; это цифровая система, которая управляет данными, процессами, материалами, затратами, этапами строительства и обслуживанием в единой среде.

В этой статье мы разберём, что такое BIM, почему он стал незаменимым и как правильно внедрить его в ваших проектах.

• Что такое BIM?

BIM — это цифровой подход, объединяющий всю информацию о проекте в интеллектуальных 3D-моделях. Каждый элемент модели содержит данные:

• свойства материалов
• реальные размеры
• стоимость
• этапы строительства
• жизненный цикл
• энергоэффективность

С BIM проект существует в цифровом виде ещё до начала строительства.

• Преимущества использования BIM

✔ Идеальная координация

Конфликты между архитектурой, конструкциями и инженерными системами выявляются автоматически.

✔ Снижение затрат

Ошибки выявляются заранее, уменьшая переработки и потери.

✔ Управление временем

4D-планирование позволяет визуализировать строительство по этапам.

✔ Полная прозрачность

Все участники работают с одной моделью, обновляемой в реальном времени.

✔ Устойчивое обслуживание

Данные BIM помогают в эксплуатации здания на протяжении десятилетий.

• Уровни BIM

Уровень 0: Традиционный CAD

Нет цифровой совместной работы.

Уровень 1: Частичные 2D/3D-модели

Ограниченная координация.

Уровень 2: Совместная среда

Команды используют совместимые модели.

Уровень 3: Единая интегрированная модель

Самый высокий уровень: работа в одном общем цифровом пространстве.

• BIM и LOD (Уровень детализации)

• LOD 100: Концепция
• LOD 200: Предварительный дизайн
• LOD 300: Детальная модель
• LOD 350: Связанные элементы
• LOD 400: Готово к производству
• LOD 500: Как построено (as-built)

• BIM и 4D – 5D – 6D строительство

4D: Время

Этапное моделирование строительства.

5D: Стоимость

Модель автоматически рассчитывает объёмы и бюджет.

6D: Экологичность

Энергоанализ, срок службы и углеродный след.

• Как внедрить BIM в ваш проект?

1. Определить BIM-цели (BEP – план реализации BIM)

Укажите:

• этапы
• обязанности
• необходимые модели
• уровень детализации
• формат передачи данных

2. Выбрать подходящее программное обеспечение

Наиболее популярные:

• Autodesk Revit
• ArchiCAD
• Navisworks
• SketchUp + плагины
• Tekla Structures

3. Создать базовую координированную модель

Все команды должны моделировать по единому стандарту.

4. Проводить регулярные проверки

Поиск коллизий, цифровые собрания и контроль прогресса.

5. Работать в CDE (Common Data Environment)

Единая среда для:

• моделей
• чертежей
• отчётов
• ревизий
• версий

6. Интегрировать BIM в строительство и эксплуатацию

Данные используются для обслуживания, ремонта и управления затратами.

• BIM vs CAD: Основные различия

CADBIMСтатичные 2D/3D-чертежи | Интеллектуальная модель
Мало информации | Полные данные о материалах, времени и стоимости
Высокий риск ошибок | Координированный проект
Нет анализа | Продвинутые симуляции

• Почему BIM стал мировым стандартом?

Потому что BIM меняет всё:

• Улучшает коммуникацию
• Ускоряет принятие решений
• Снижает расходы
• Устраняет неожиданности на стройке
• Повышает качество конечного результата

Сегодня правительства и крупные компании требуют BIM как обязательный стандарт.

Заключение

BIM — это не временный тренд; это будущее отрасли AEC. Это полная трансформация того, как проектируется, координируется, строится и обслуживается объект. Правильное внедрение BIM помогает создавать более точные, экономичные и устойчивые проекты.

BIM превращает идеи в цифровые модели, сопровождающие проект на протяжении всего жизненного цикла.